华润未来城市dk7怎么样

华润未来城市dk7的优点是：DK7地段主打115-205㎡三室、240㎡四室精装房，备受大众喜欢。周边道路宽阔，有两个地铁站，双寨站和奥体中心站，无论是驾车还是地铁，都很方便。

缺点是物业为华润置地(成都)物业服务有限公司，物业费为2.4元/平米/月，物业费较高。 小区设施不完善。

华润置地未来城市由西安奥体控股有限公司和西安港润房地产有限公司开发，位于杏渭路与向东路十字西南角，后期由华润置地（成都）物业服务有限公司提供物业服务。项目共分多期开发，总地块面积约为580亩，分10个地块，总建面约132万方，容积率约2.5，绿化率约35%，规划户数约6000余户。其中DK1、DK2、DK10为商业用地，涵盖有华润万象商业综合体、华润湃中心城市综合体、品质酒店、高端商办产品、总部级写字楼等。DK3-DK9为住宅区，涵盖了精装小高、品质高层、低密洋房、精装大平层及住宅底商产品。

目前在售为DK7地块楼栋，位于奥体大道与港丰路交汇西南侧，总规划13栋楼，其中1#、2#、3#、5#、6#、7#和11#七栋楼均为小高层、精装系列产品，2梯2户设计，户型面积在115㎡-240㎡。

未来15个副省级城市，9个国家中心城市，谁的发展潜力最大

以往经常会比较副省级城市以及计划单列市的城市实力，但是随着近些年我国国家中心城市概念的提出与设立，国家中心城市已经成为各实力强劲城市的新竟争标准，但同样副省级城市的竞争潜力也非常大。如果更多从讨论潜力的角度出发，国家中心城市中比较看好成都。成都近些年在国内各大领域出现的频次越来越多，很多人对成都的理解印象可能来自于旅游，成都作为热门的旅游目的地城市，在旅游行业出现的频次特别高。但成都的发展潜力绝不仅仅限于旅游行业，在互联网、高新技术、软件、服务等行业当中，成都的发展绝对也在国内排名前列，未来成都绝对是一座综合性水平非常高的城市，也有巨大的潜能去竞争一线城市。15个副省级城市当中比较看好青岛，青岛当前还不是国家中心城市，但是青岛的潜力也是比较大的，原因可能更多是与地理位置有关。本来青岛的各项产业以及经济实力算比较强悍，但是在我国当前经济格局当中，北方城市明显落后了，这使国家整体的发展不是特别平衡，所以青岛作为北方为数不多的实力城市未来肯定会获得大力的发展支撑，从而促使南北方经济趋于平衡。最后从我国地理上的经济方位来看，北部有京津，南部有广深，东部有上海，西部有成渝，那么中部就数大武汉了。武汉作为中部竞争力最强的城市，又拥有数量众多的高校，未来的发展竞争潜力也比较大，前些年中部地区很多人才流失到了珠三角，但随着武汉快速的追赶崛起，也会出现人才回流的现象，将来中部率先崛起一线城市，非武汉莫属。欢迎关注“地理有意思”留言一起探讨。

在我国的15个副省级城市中，包括广州、深圳、南京、武汉、沈阳、西安、成都、济南、杭州、哈尔滨、长春、大连、青岛、厦门、宁波。其中青岛、大连、宁波、厦门、深圳是计划单列市，其他均为省会城市。毫无疑问最具潜力的城市是深圳，其次再是广州。

而在9个国家中心城市中，包括北上广、天津、郑州、武汉、重庆、成都、西安等九个城市，最具发展潜力的应该是上海，其次就是北京。

而入围的15个副省级城市和国家中心城市中，主要还是集中的北上广深四大一线城市，四大城市将冲击全球城市，其他的城市只能屈居第二梯队。

而在副省级城市中深圳排第一，广州第二。不仅深圳GDP超过了广州，而且深圳未来是一个金融、科技创新的时代，在整个粤港澳大湾区中的定位还是以创新驱动为首要。而深圳在大湾区中最具创新驱动的潜力，甚至可以是深圳的发展潜力还会超过香港。

可在9个国家中心城市中，要是深圳加入，那么很可能是北京、上海和深圳三者之间的较量。甚至笔者还认为深圳一点也不落后北京和上海，对全球角度看，深圳有过之无不及。可惜深圳不是国家中心城市，深圳也不想成为国家中心城市，深圳需要打造全球创新型大都市的更高目标。

那么在北京和上海的二个城市比较中，北京不论从世界500强的数量，还是从科技创新企业也是超过上海，而且教育领域也是北京更甚一筹。可为什么却要选择上海？

未来的全球竞争将会体现在都市圈的竞争，北京都市圈主要还是北京本身的50～80公里辐射圈，相对比较孤独。而上海都市圈却是包括了苏州、无锡、南通、嘉兴、湖州、舟山和宁波等七大城市，共同积聚一起发挥全球作用。这种都市圈的能量却不是靠央企、国企成堆就可以实现，而是需要容纳各式各样、各种阶层、全球性人才聚集来能得意实现的。发展潜力就是创新能力，上海应该更具潜力！

西安发展潜力巨大，将会成为继北上广深后第一个内陆一线城市

　　北上广深，沿海城市，交通便利，四通八达，经济远高于国内平均水平，人才济济。实至名归的一线城市。

　　眼观内陆新一线城市，成都 武汉 重庆 西安等，交通都挺便利，但西安位置更好，中国中心，西部第一大城市，丝绸之路起点。一带一路中欧共发展战略，西安对外贸易占有优势。虽然现在西安的GDP在同新一线城市中比较落后，但从西安现在的建设及规划来看，是一个潜力很大的城市。

　　西咸一体化，西咸机场位置，亚洲最大北站，正在建设和已经规划整改的地铁线路，高新区各大公司的引进，西咸环线建立，户县周至加人大西安，西咸增加了几个新区，这些种种都预示着西安将会是下一个北上广深。

　　硬件上的 优越地理位置、亚洲最大的高铁站、丝绸之路起点、西咸一体化、西安交通扩建。

软件上的 高新产业区，全国高校数第三，近年旅游业发展快速，逐渐扩城大量商业入驻（以前偏僻地方，人流量也大了）。

　　现在看来在新一线城市里，西安还是相对落后，经济也不发达，人才也不多。但经济会在硬件的基础上提升，人才是会流动与跟风的。

　　所以，西安将会在现有的新一线城市中脱引而出，成为继北上广深后带动西部内陆对外贸易的第一个一线城市。

未来15个副省级城市，中心城市，谁会更有发展？年轻人更愿意去哪里？你心目中最好的城市是谁呢？

目前中国的城市化进程速度非常之快，已经达到了60%，距离发达国家80%也越来越近！这也加快了城市群的发展以及中心城市的发展！以后农村，乡镇人口会越来越少，更多的人去大城市打拼与生活！

目前我国的中心城市仅有3个，它们分别在各自的城市群中（长三角城市群，珠三角城市群，京津冀城市群），第一是北京，第二是上海，第三是深圳！这三座城市不用过多讲解，地位是不言而喻的！

那么15个副省级城市中谁最有发展呢？为了更直观还是排一个名次比较好，

1.深圳、最具活力创新的城市！

2.广州、综合实力，有文化底蕴的城市！

3.成都、区域最重要的中心城市！

4.杭州、互联网最为发达的城市之一！

5.武汉、长江中游城市的头牌！

6.南京、比较低调的一座实力城市！

中国现有15座副省级市：广州、武汉、成都、西安、哈尔滨、沈阳、南京、长春、济南、杭州、深圳、大连、青岛、宁波、厦门。前四个是国家中心城市，另外北京、上海、天津、重庆四大直辖市也是国家中小城市，还有一个就是郑州。

这20个城市（不重复计算）中，过去40年发展最快非深圳莫属。深圳GDP由1979年的1.96亿元提升到2018年的24222亿元，按不变价计算，38年增长2300倍，年均增长22%，远远高于同期全国9.6%和全省12.7%的平均水平，经济总量居全国内地城市第三位，仅次于上海和北京。

深圳人均GDP由1979年的606元提升到189568元，增长3.2%，按2018年平均汇率折算为28647美元。扣除价格因素，39年增长60倍，年均增长11%，居内地副省级以上城市首位。

未来那座城市的发展潜力最大？这要取决于未来多久。在20年内，深圳市还要引领风骚。

为什么我认为深圳在未来20年内还会引领风骚？在于深圳的定为——中国科技和产业创新中心。“科技是第一生产力”的论断永远不会过时。越是在现代经济竞争中，科技的作用越大。

2018年，深圳新增各级创新载体189个。新增创新载体中，重点工程中心、企业技术中心共165个。其中，国家认定企业技术中心5个；省级工程（技术）研究中心37个。全年专利申请量与授权量分别为22.86万件和14.02万件，分别增长29.1%和48.8%。

深圳研发投入占GDP比重是全国所有城市最高的，超过了4%。一个华为一年的研发投入就达到了1000亿元，多么了不得。

最有发展潜力的城市是广州，不是深圳，如果照现有的地域面积发展，深圳是弹丸之地，现在是比广州快了点，但过30年后深圳便因之是弹丸之地而后劲不足了！所以还是广州有发展潜力！广州有7400多平方公里的土地，加之广州又是粤港澳大湾区的核心城市！这就是潜力……

首先我们来看看15个副省级城市和9个国家中心城市分别是哪些。

15个副省级城市：广州、武汉、哈尔滨、沈阳、成都、南京、西安、长春、济南、杭州、大连、青岛、深圳、厦门、宁波

9个国家中心城市：北京、上海、广州、重庆、天津、成都、武汉、西安、郑州

这其中广州、成都、武汉、西安既是副省级城市，也是国家中心城市，那么这些城市谁的发展潜力更大？小编更看好深圳的发展，虽然它不是国家中心城市。

深圳取得的经济成就举世瞩目。改革开放40年以来，深圳从当初一个默默无闻的“小渔村”一跃成为全国四个一线城市之一。2016年深圳GDP突破2万亿，超过广州，2018年深圳GDP达到24222亿元，超过香港，位居全国第三，亚洲第五。“深圳速度”令人惊讶！

深圳是我国市场经济最为活跃的城市，诞生了中国平安、华为、腾讯、招商银行等7家世界500强企业，“时间就是金钱，效率就是生命”反映出深圳人的一股拼劲，敢闯敢拼；“来了就是深圳人”体现出它的包容性。人口吸引力越强的城市，间接反映出这座城市的经济发展活力，而深圳对人口的吸引力非常的强，它已经连续多年是我国人口增量最高的城市，2018年深圳人口增量就高达49.67万。

如今的深圳已经发展成为中国的科创之都，被称为中国的“硅谷”。深圳的PCT国际申请量已经连续14年位居全国第一，华为是中国高科技企业的代表……因此小编认为深圳的发展潜力最大。

当然，能够成为国家中心城市的城市，未来发展潜力自然也很大。国家中心城市是居于国家战略、体现国家意志、肩负国家使命、引领区域发展、跻身国际竞争领域、代表国家形象的特大型都市，因此它们是国家重点打造的城市，拥有政策优势，发展潜力大。