最近我们村进行房屋登记，不知是做什么的

小菜为你解答疑问！

对农村村民来说，房屋确权登记最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。既然国家在农村进行房屋登记，那么是不是所有的农村房屋都能进行登记呢？小编来和大家分析一下：

农村房屋登记就是农村房屋确权，也就是说农村将要开展房屋、宅基地为一体的不动产登记了。农民确权了自家房屋，主要好处有如下两个方面：

1、农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。

2、为房地产权属登记、变更、转让、评估、抵押、中介服务等产权、产籍的管理提供法定依据。意思是农民如果需要出售或者抵押房屋就有了法律依据！

1、农民在农田上建房，而未经城建规划局的许可的属于违章建筑。

2、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的。

3、家庭成员又组建了新的家庭，另申请了别的宅基地。

4、除继承和分居立户外，农户一户宅基地超过一处以上的。

5、申请宅基地建房的时候没有登记的家庭成员。

我参与过农村房屋测量登记工作，有时候到村里测量登记农户房屋的时候，在家的农户会问我们为什么测量登记他的房屋，我会告诉他原因，没在家的则是测量登记完就走。大致来说，测量登记房屋有以下几个方面的原因：

一、项目征地拆迁会涉及到房屋测量登记。

项目建设需要用地，用地就得先征收土地，只有先将土地征收过来之后才能进行项目建设，那么在征收土地的过程中，假如土地上面建造的有房屋，就得对房屋进行测量登记，将房屋的产权、结构、面积等信息登记清楚，为拆迁补偿提供依据。

二、危房改造会涉及到房屋测量登记。

在农村，有些房屋由于年久失修成为危房，影响居住安全，农户想进行危房改造的话，先要请具有房屋鉴定资质的机构对危房进行鉴定，房屋鉴定机构会到现场对房屋进行测量登记，出具危房等级鉴定报告，然后农户就可以根据危房等级鉴定报告，选择危房改造的方式。

三、移民搬迁会对房屋进行测量登记。

像我们这里在2009年的时候，实施了南水北调移民搬迁，在搬迁之前就对涉及搬迁的农民的房屋进行了测量登记，在正式搬迁的时候，根据测量登记的房屋信息对移民进行了补偿，在他们搬走之后将房屋拆除。

四、宅基地确权会涉及到房屋测量登记。

当前，我们这里正在开展农村宅基地确权工作，对每一户的房屋进行测量登记，为接下来颁发农村房屋不动产证提供依据。

五、清理农村乱占耕地建房会涉及到房屋测量登记。

房屋登记无非就是那几样：

1.宅基地确权，办理房产证

2.征地拆迁，提前摸底

3.移民搬迁，房屋登记

不用怕会丢了那家没有登记，因为现在在下乡登记时，事先已经航拍过的，并且是有正规登记册，上面有以前房屋土地使用基本图谱，基本已经摸清是谁的房子，只是测量房屋的实际面积。

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地点湖南益阳雪峰山山脚下的一个小山村，事件就是题主所说的农村房屋登记和房屋测量，时间是六月底。

6月29号早上6点多，村长就在我家门口叫我，说是上面领导派人到村上进行房子面积测量工作，需要有本村人带着去做测量。日薪80元，包中餐晚餐，这个事件就是题主所说的最近农村进行房屋登记的事件。

其实这个事件主要就是测量农村宅基地面积，来进行卫星宅基地定位和农村宅基地面积的确认。服务于所有农村户口的农民，主要针对于农村占用过多的宅基地面积和农村违法乱建的情况，主要是落实农村一宅一户政策。

其他地方的情况我不清楚，我们村子是落实的一户宅基地面积不超过180平方米，是按一户算的，不是按人头算的，有些地方是按照每户人均不超过45每平方算的。各有各的算法，这里就不深究了。我们村子也不是落实的超过拆迁的方法，而是落实的超过收税的方法。还是那句话，其他地方我不清楚，毕竟各地政策不相同。

可以给题主确定的是，最近农村进行房屋登记是为了落实农村一户一宅政策，主要过程是测量农村每户的宅基地面积再进行卫星定位。

按我咨询的情况来看，各位农村朋友不用担心，除非是违规乱建，不然没什么事的，超过的部分也不用担心，可以交一点点罚款或者按照我们村上有些人的做法，分户口。当然这要自己做决定了。