西安恒大都市广场商业圈的发展潜力有多大

目前还谈不上商圈，不过是恒大自建有商业。

恒大自己规划了2.15万平米风情商业街，包括越九千平米的恒大影城、2500平多功能齐全的会所、醉氧森林广场及室外羽毛球场等丰富的户外健身器材。 差不多能满足业主生活需求。

但是周边配套匮乏，距离项目较近的大型购物广场是位于后卫寨地铁口的启航时代广场以及三桥那的万象城，但距离项目都有一定距离。

所以，整体上看，目前还看不到所谓商圈。但是往远期看，有可能形成价值商圈。因为其地处热门区块沣东新城。

沣东新城，作为西咸核心区域之一，定位为“大西安”的主城功能新区和生态田园新城, 以高新技术为主，重点发展高新技术研发和孵化、体育、会展商务、文化旅游等产业。

目前在建的有中央商务区标志性建筑——绿地501丝路国际中心、中俄丝路产业园、诗经里小镇、昆明池、万象城、沣东大道、西宝新线北辅道等项目。

你好，我是恒大都市广场第一批业主，我是2017年2月底买的7号楼，所以一直很关注这里的发展动态，下面我来说说那里的商圈。

第一，首先是恒大自己带的，目前恒大影城已经开业，而且恒大还有地下的商铺，也就是到时候地铁一号线开通的时候，会和一号线无缝对接，到时候商场什么的应该都有。

第二，小区马路对面西北角是西安规划的新城西客运站，建成后将成为西安最高端的一个客运站，而且配套很多商业，这对仅仅一路之隔的恒大都市广场而言，无疑是增加了不少色彩。

第三，就是恒大都市广场的东北，也就是目前后卫寨的西边是规划的澳门广场，目前应该已经动工，到时候离恒大也就1公里不到，基本逛商场很方便，而且据说恒大东边的地已尽被某开发商拿下，也打算投资商业，所以说恒大周边的商业配套未来还是很乐观。

第四，距离恒大5公里范围内还有已经开业的华润万象城，而且在恒大南边2公里是沣东自贸产业园，有很多公司，周边的规划的商业肯定会有。

我大学同学就是在恒大都市广场买的房子，去年我去西安出差在他家待了半个月。项目位于西安市世纪大道和车城西路交汇处。恒大都市广场项目总建筑面积大约50万平米。地上地下建筑都有，建筑类型包含高层住宅、loft类办公、综合楼、恒大影城、幼儿园及商业等等， 项目有优美的园林景观，有几千平米的人工湖，还有会所、儿童乐园、西餐厅、红酒吧、健身场馆、恒温游泳池等等，供业主商务洽谈、休闲聚会、娱乐，还有恒大影城。非常不错，我要是在西安一定也买这个项目。周边成熟配套齐全，有医院、中小学，商业、好几趟公交，未来的潜力无限。

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