拆迁过程中，如何说服钉子户

只要按市场价格，或者是产权条换，按590号拆迁政策补偿，谁愿意当钉子户，钉子户都是因为补偿不合理，都是地方拆迁方不按国家政策规定补偿，任性，使被拆迁人的财产得不到公平不合理补偿造成的，

谢邀，拆迁如何说服钉子户，这个问题简单说一下个人感受。 在拆迁过程中，首先要说的就是补偿问题，在当前建设中，因原材料的价格太高，百姓在建房过程中，投入资金比较大，想要说服钉子户，就必须把补偿款谈妥，双方在补偿方面要感觉到都比较合适的价格，才有可能让所谓的”钉子户”腾出所在的位置。

在补偿方面，佂收方更应该拿出应该有的诚信，如果没有诚信诚意的态度，要想说服所谓的“钉子户”是困难的。

如果你要问拆迁的过程中如何说服“钉子户”？那么我首先要问你什么叫钉子户？为什么会有钉子户？如果你弄清了这两个问题，相信所谓的钉子户不是只用嘴就可以说服的。

众所周知，这个所谓的钉子户就是拆迁中最后才走的几户人家，而且这几户人家一定是有自己的客观条件存在。哪怕是同等的条件这些住户的要求也不会和大家是统一的。

即然他有自己的要求，就说明他有自己一定的理由和一定的把握，既然有一定的把握和理由，那么拆迁办就必须与之进行协商，而这里的协商则是在接近拆迁户要求的情况下进行，否则协议很难达成。

如果若用你问题所说只是对其进行[说服]的话，那么只能说你是异想天开，把问题看的太过于简单了。

当然对于这所谓钉子户的要求，也不能狮子大张口，其要求也应该是在情理之中，不然双方的协商也很难达到一致。

所以说拆迁中可能会有许多人讨厌钉子户，但是钉子户绝不是每个人都可以做到的，并且能够达到自己目地的钉子户也绝非个个都是。

所以这其中的奥秘，其中的操作，其中的结果，也并不只是说说而已那么简单。

白雪姐姐告诉你，拆迁中你若想得到合理的补偿，起码首先一点:当事人的头脑应该是清晰的，意志应该是坚定的，市场的行情应该是明确的，你所住的房屋价值应该是清楚的。否则别说钉子户了，可能你会连起码的所得都拿不走。

拆迁必须按20201.1国家新发布土地法去对待被拆迁户，合情合理对待老百姓，在双方认可情况下写入拆迁协议，不得强行，爆力，违法行为拆迁。否则要追就当事人行为责任！

按照党的政策，合情合理。

①依据房屋结构，

②建房新旧程度，

③建筑面积及新旧装修。

公布公开，一视同仁。

做任何事都沒有百份之百，都有误差范围。上下一点，在合理范围，多作思想工作。是没有人愿意当钉子户。

对待拆迁钉子户，应该采取什么办法处理为好

1、房子要拆迁了，去拍马屁和做钉子户都不好，最好的办法应该是依法维权。 2、拍马屁的，势必会发生类似行贿送达等违法行为，这肯定是不好的；做钉子户的，就是超出法律许可的范围，提出过分高的要求，在不能满足自己的非分要求的情况下，就坚决不同意拆迁，这种情况下，政府可以强行拆迁，在强行拆迁的情况下，损失的还是被拆迁人。所以，不管是拍马屁还是做钉子户，都不是最好的。 3、最好的方法应该是拿起法律武器依法维权。依法维权主要包括两个方面，其一是查明拆迁本身是否合法，有无违法之处，第二是详细考察拆迁补偿的项目和标准。 （1）关于拆迁合法性的考察。这是依法维权的前提和基础。这又因是城市房屋拆迁还是农村集体土地上房屋拆迁而有所不同。总体来说，就是考察分析拆迁有无违法之处，一旦发现了违法之处，就要坚决抓住，并通过法律程序，依法维权。 （2）关于补偿标准的考察。主要是要详细考察补偿的项目及具体标准，并对应自己被拆迁房屋的细项，逐一对照分析，保证自己的每一项都得到合法合理的补偿，不可漏项，也不要降低标准。

对待拆迁钉子户，应该采取什么办法处理为好？

面对这样的问题，还是应该想想成因是什么。是补偿的不合理还是被拆迁人“狮子大开口”。小编认为无论什么原因，最重要的一点就是相关部门要合理合法的处理此类问题。